売戸建住宅 紫波郡矢巾町 大字広宮沢第１地割 2階建 4LDK

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価格 1,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 矢幅駅 徒歩7000ｍ
所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割
築年月 1997年11月(築27年6ヶ月) 建物面積 126.00㎡ 土地面積 公簿 182.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゴールデンウイークに見学してみませんか？（事前予約必要）万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物♪安心も二重なダブルロックドア仕様なので、ピッキング対策に有利です♪
  • ご購入の際はお客様の費用として契約印紙代、登記費用、ローン利用手数料がかかります

    アピールポイント

    万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物、更に二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様なので、ピッキング対策に有利です。また広々とした延床面積１２６．０㎡の居室空間で、その上おしゃれな空間を演出する吹抜はオーディオセットの配置の工夫で驚きの音響効果が実現します。ちなみに憩える庭付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 矢幅駅 徒歩7000ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    流通センター団地そば、利便性の高い立地に佇む築２８年のリノベーション住宅のご紹介です。
    水まわりは一新済みで、気になるキッチン・バス・トイレも

    快適仕様。
    キッチンには人気のグースネック水栓、天井にはお好みの照明を楽しめるライティングレールを設置。暮らしに合わせた演出が可能です。
    床材には耐久性に優れた業務用オーク調長尺シートを採用し、デザイン性と実用性を両立。
    外観・内装は、武骨なブルックリンスタイルに、温かみのある北欧デザインを融合。
    シンプルで飽きのこない、でも個性がしっかりと息づく住まいを目指しました。
    駐車スペースは３台分確保。家族でも来客でも安心です。
    「中古住宅だからこそ、自分らしい暮らしを」。
    そんな想いに寄り添う、価値ある一邸です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 紫波郡矢巾町広宮沢　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 126.00㎡
    土地面積 公簿 182.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年11月(築27年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　　畳表替え、照明器具交換
    ■その他：2024年10月　　ハウスクリーニング　庭木伐採
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985203871 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/13 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアルビジネス

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡
    　　　【バス】16分　中野一丁目　停歩1分
    住所：
    岩手県盛岡市中野１丁目１７－５　
    TEL：
    019-681-3196
    FAX：
    019-681-3248
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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