売戸建住宅 花巻市 野田 (花巻駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 岩手県花巻市野田 | ||||
| 築年月 | 1995年11月(築30年8ヶ月) | 建物面積 | 135.38㎡ | 土地面積 | 公簿 263.90㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 二世帯向き バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【建物診断済】リフォーム済だから金利が上がっても安心な家 アスベスト点検済、蟻害調査点検済 当社独自特典！※エアコンサービス 親との同居ライフに適した二世帯住宅の物件、更に駐車場４台分有です。
アピールポイント
安心のダブルロックドア２ヶ所！築３１年を内外装リフォーム済で瑕疵保証付き（２年）それぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向き
【特別企画】
売主様に購入希望者に伝えたい物件のおすすめポイントやあえてマイナスを感じるところを挙げていただきました
Ｑ 気に入っているところはどこですか
Ａ １階のみで生活が完結する間取りは、将来設計を見据える上で非常に安心感があります。２階のリビングは遮るものがない日当たりの良さと開放感があり、家族でリラックスして過ごせるのが自慢です。一新した清潔感ある水回りや近隣に揃う便利な商業施設など、毎日を快適に過ごせるポイントがしっかり整っている住まいです
Ｑ マイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
Ａ 高速道路が近く遮るものがないので風や走行音が気になる時もあります。また、玄関が２方向で１階と２階の動線が分離されているので二世帯で住み頻繁に交流したい方には物足りなさを感じるかもしれません。広い敷地は雪かきや草刈りの負担が大きく、維持管理には相応の労力が必要です。その他分からないことがありましたら担当者にご質問ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県花巻市野田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ３口以上コンロ 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 庭 縁側 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 ■期間：2年 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 第６－３４９号（平成７年１１月１４日） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 花巻市野田 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 6･6 LDK 12.5） | 建物面積 | 135.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 263.90㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1995年11月(築30年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 キッチン、浴室、トイレ２ヶ所、洗面所、建具交換 ■内装：2026年02月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） 全面クロス貼替、畳表替え，ガラス交換（一部） ■外装：2026年02月 外壁 屋根 外壁屋根塗装 ■その他：2026年02月 鍵交換 ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西6.0m 公道 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第1-172号（平成7年4月3日） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6988782718 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/16 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リアルビジネス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡
【バス】16分 中野一丁目 停歩1分 - 住所：
- 岩手県盛岡市中野１丁目１７－５
- TEL：
- 019-681-3196
- FAX：
- 019-681-3248
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（４）第２３９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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