売戸建住宅 盛岡市 小鳥沢１丁目 2階建 5LDK

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価格 1,680万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅
【バス】30分 東松園四丁目 停歩5分
所在地 岩手県盛岡市小鳥沢１丁目
築年月 1989年6月(築37年4ヶ月) 建物面積 120.38㎡ 土地面積 公簿 205.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　吹抜　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１２０．３８㎡の居室空間、更にガーデンチェアなど野外家具も設置いただける１０坪以上の庭付なので、テラス席を設ければオープンエアで食事やお茶が楽しめます。また明るい日差しが心地よさを作る吹抜のある住まいで、その上ゆったり腰掛けて新聞を広げたりお茶を飲みたくなる縁側はノスタルジックだけでなくゆとりある空間で快適です。ちなみに夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅
    【バス】30分 東松園四丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市小鳥沢１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　庭　縁側　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 120.38㎡
    土地面積 公簿 205.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年6月(築37年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年04月　全室クロス張替え
    ■外装：2026年04月　外壁　　外壁補修、タイル貼替
    ■その他：2026年04月　　ハウスクリーニング
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991088289 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアルビジネス

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡
    　　　【バス】16分　中野一丁目　停歩1分
    住所：
    岩手県盛岡市中野１丁目１７－５　
    TEL：
    019-681-3196
    FAX：
    019-681-3248
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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